Der OH-Konzern im Wandel:
Digital, sozial und menschlich.

Am 26. Juni 2025 hat die OH den Abschluss ihres Neubauprojekts in Fürstenfeldbruck mit einem Mieterfest gefeiert – gemeinsam mit den Menschen, für die hier gebaut wurde.

21 geförderte Wohnungen, 22 Stellplätze und vor allem eines: ein Ort, an dem man ankommen kann. Nach dem Baustart im Spätsommer 2023 war die Anlage Ende 2024 fertig, seit Februar 2025 ist Leben eingezogen. Beheizt wird das Gebäude über einen Mix aus Fernwärme und Solarthermie – gebaut für die Zukunft, heute leistbar.

Das Fest stand unter dem Motto „Zusammenwachsen“ – und genau das passierte auch. Neue Nachbarinnen und Nachbarn lernten sich kennen und kamen miteinander ins Gespräch. Die OH-Mitarbeitenden waren mittendrin statt nur dabei – im direkten Austausch mit den Menschen, für die sie tagtäglich arbeiten.

Für die OH ist das Projekt „Am Sulzbogen“ nicht nur ein Zeichen dafür, wie moderner und leistbarer Wohnraum ganz konkret aussehen kann, sondern auch, wie er sich anfühlen sollte.

Im Oktober 2025 fand das Richtfest im Pfaffenhofener Beamtenviertel statt, in dem die Oberbayerische Heimstätte auf rund 5.727 m² ein Quartier aus sieben Häusern mit insgesamt 86 Wohnungen errichtet. Das Projekt zeigt, wie die OH gemeinsam mit kommunalen Partnern modernen, bezahlbaren Wohnraum schafft – und dabei den lokalen Bedürfnissen konsequent Rechnung trägt.

Ein Teil der Wohnungen wird über das Pfaffenhofener Modell vergeben und steht damit gezielt der lokalen Bevölkerung zur Verfügung. Die Freiflächengestaltung ist bewusst auf nachbarschaftliches Miteinander ausgelegt – mit Grünbereichen, die Begegnung und Gemeinschaft im Alltag fördern.

Das Beamtenviertel ist ein Gemeinschaftsprojekt: In enger Zusammenarbeit mit der Stadt und dem Landkreis Pfaffenhofen sowie mit Unterstützung des Bezirks Oberbayern entsteht hier ein Quartier, das den regionalen Wohnungsmarkt spürbar stärkt. Es steht exemplarisch dafür, wie die OH Verantwortung für die Region übernimmt – verlässlich, zukunftsorientiert und mit klarem Blick auf das, was die Menschen vor Ort wirklich brauchen.

Mit dem Verkaufsstart des dritten Bauabschnitts schreibt das Projekt „Grüner Wohnen Kirchheim" der OH Bauträger-Tochter Deutsches Heim im Jahr 2025 sein nächstes Kapitel. Im neuen Ortsquartier Kirchheim Heimstetten entsteht ein Gesamtquartier mit 161 Eigentumswohnungen in sechs Gebäuden – für Singles, Paare und Familien, mit Grundrissen von 1 bis 5 Zimmern auf 36 bis 119 Quadratmetern.

Das Quartier ist Teil des städtebaulichen Entwicklungskonzepts „Neue Ortsmitte Kirchheim 2030" und wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold zertifiziert – ein klares Qualitätssignal in puncto Umwelt, Wirtschaft und soziale Verträglichkeit. „Grüner Wohnen Kirchheim" zeigt, wie die OH gemeinsam mit ihren Partnern bezahlbares Wohneigentum mit hoher Lebensqualität in der Region schafft – alltagstauglich, nachhaltig und direkt am Ortspark gelegen. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Weiterwachsen.

Mit dem Neubauvorhaben „Zuhause an der Paar" setzt die OH in Reichertshofen ein deutliches Zeichen für zukunftsfähiges Wohnen im Bestand: Nach dem planmäßigen Abriss der Altbauten aus dem Jahr 1957 entstehen in der Griebelstraße zwei neue Gebäude mit insgesamt 24 Mietwohnungen. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist eine der ersten Anlagen dieser Art im OH-Portfolio.

Die Wohnungen umfassen 2 bis 4 Zimmer und sind auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgelegt – geeignet für Singles und Paare als auch Familien. Großzügige Balkone, Erdgeschoss-Terrassen, Aufzüge und eigene Kellerabteile sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Lage überzeugt zusätzlich: zentral in Reichertshofen, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaussiedlung und in direkter Nähe zu den Paarauen.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Mit dem Campus Gabersee realisiert die OH auf dem Gelände des kbo-Inn-Salzach-Klinikum in Wasserburg am Inn ein Projekt, das sozialen Mehrwert, Nachhaltigkeit und Effizienz konsequent verbindet. Auf rund 1.475 Wohnfläche entstehen 54 moderne 1-Zimmer-Apartments für Auszubildende sowie drei 2-Zimmer-Wohnungen für Mitarbeitende des Klinikums.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad und eine Küchenzeile; ergänzt wird das Angebot durch einen Gemeinschaftsraum sowie Pkw- und Fahrradstellplätze. Gebaut wird in nachhaltiger Holzständerbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad – das ermöglicht eine besonders effiziente Bauabwicklung. Die Dämmung besteht aus recycelten Hobelspänen, der Innenausbau setzt auf natürliche, biobasierte Baustoffe. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant.

Der Campus Gabersee steht exemplarisch für den Ansatz der OH, genau dort Wohnraum zu schaffen, wo er dringend gebraucht wird – fair, nachhaltig und an den Menschen ausgerichtet, die am jeweiligen Standort leben und arbeiten.